«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA+

Агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности компаний «ПИК — специализированный застройщик» и «ПИК-Корпорация» до уровня ruA+. Прогноз по обоим рейтингам — стабильный.

Аналитики отмечают сильные конкурентные и рыночные позиции ПИК, большой и диверсифицированный портфель проектов, а также высокую обеспеченность компании земельным банком для поддержания текущих масштабов деятельности.

Компания продолжила наращивать число проектов, реализуемых с привлечением проектного финансирования, что способствовало увеличению кредитного портфеля до 232,1 млрд. руб. по состоянию на конец 2020 года. При этом по значительной части проектов инвестиции шли опережающими темпами по сравнению с продажами и наполнением эскроу-счетов. Качество IT-систем ПИК увеличивает предсказуемость денежных потоков и графика раскрытия эскроу-счетов, что ,по мнению экспертов, позитивно влияет на общую надежность и прозрачность деятельности компании для кредиторов и дольщиков.

Дополнительную поддержку рейтинговой оценке оказали:

• существенное снижение уровня долговой нагрузки на фоне выдающихся финансовых результатов по итогам 2020 года (объём продаж 341 млрд руб, выручка 380 млрд руб).
• активное наращивание деятельности ПИК в сопутствующих направлениях жилой недвижимости
• принципы максимальной информационной прозрачности
• высокий уровень организации риск-менеджмента и корпоративного управления
• сильная деловая репутация и операционная дисциплина компании по своевременной сдаче проектов